4 pièces de 92 m² - Proche commerces - Sallanches

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Sallanches

Au 3ème et dernier étage d'une copropriété en hyper-centre de Sallanches, appartement T4 de 92m2 dont 55,7m2 en loi Carrez à vendre.
Ce logement est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse côté Sud-Ouest, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 chambres mansardées dont 2 avec dressings, une salle de bains, et un wc séparé. L'avantage de cet appartement est un grenier aménageable de 10m2 sur le même niveau, servant de buanderie et stockage, avec la possibilité de créer une chambre d'ami.
Toiture réisolée avec faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas pour de plus amples renseignements et/ou prévoir une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 18
Charges courantes annuelles : 753 €/an

Annonce proposée par

4807 Immobilier

1 rue Jean Jaurès - 74000 Annecy
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

217

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).