2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Sallanches

A VENDRE SALLANCHES (74700) T2 AVEC TERRASSE VUE DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR + CAVE + PARKING PRIVATIF
A proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir ce très joli T2 d'une surface de 43.30M² situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse de 6 m² environ avec une superbe vue sur les ARAVIS, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une mezzanine d'environ 6 m².
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative.

Ses points positifs : l'emplacement, la terrasse, la vue sur les Aravis, l'excellent rendement locatif, sa proximité du centre ville, la cave et son parking.

Rare à la vente, à visiter sans tarder !!
Son prix est de : ** € (honoraires à la charge du vendeur).
Performance Energétique : F
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 39.82 m2
Nb de lots : 59
Montant moyen de la quote-part de charges courantes :1320 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Rodolphe Huguenin - E.I
Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 400593422 ANNECY
www.sallanches.cimm.com
***@***.**
Tél : ** ** ** ** **
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES