Appartement 2 pièces de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Sallanches

iad France - Peggy Ingremeau vous propose : EN EXCLUSIVITE: Un appartement lumineux, situé au cOEur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour des investisseurs.
Caractéristiques de l'appartement : entrée avec placard, une petite chambre avec rangements, un séjour agréable avec un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC, un balcon offrant une vue dégagée. en complément, une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place jusqu'au 12 août 2023, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.

Informations sur la location en cours :

Bail meublé en cours, signé le 12 août 2023. Loyer mensuel de 550€. Charges mensuelles de 50€.
La localisation de l'appartement permet un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme.

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir ce bien attractif avec un locataire en place, offrant un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Charges = 692€ annuel (communs, eau chaude et froide, chauffage). Taxe foncière = 287€.

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.67 € par mois (soit 692.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr