Appartement en vente - Sallanches
Quartier "Centre-ville"
Sallanches : 2 pièces de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 2 pièce(s) Sallanches
iad France - Peggy Ingremeau vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! J'ai l'appartement idéal pour vous, situé au cOEur de Sallanches, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour accueillir vos locataires qui pourront profiter également d'un balcon orienté à l'ouest.
En plus du séjour, vous trouverez une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une petite chambre, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable.
Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni de stationnement, sa proximité avec les commodités locales en fait un investissement attractif pour les locataires.
Actuellement loué avec un bail meublé en cours, depuis le 20 juin 2017, le loyer hors charges s'élève à 370€, avec des charges mensuelles de 60€. De plus, la taxe foncière est de seulement 386€ par an, et les charges de copropriété, incluant l'entretien des communs, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage base s'élèvent à 933€ annuel. Le fonds de travaux s'élèvent à 73€ par an.
Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel en supplément du chauffage base ainsi que des huisseries en double vitrage.
Avec une rentabilité brute supérieure à 6%, cet investissement immobilier présente un potentiel de revenu attractif et durable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier au cOEur de Sallanches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement offre un séjour lumineux avec coin cuisine, parfait pour accueillir vos locataires qui pourront profiter également d'un balcon orienté à l'ouest.
En plus du séjour, vous trouverez une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une petite chambre, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable.
Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni de stationnement, sa proximité avec les commodités locales en fait un investissement attractif pour les locataires.
Actuellement loué avec un bail meublé en cours, depuis le 20 juin 2017, le loyer hors charges s'élève à 370€, avec des charges mensuelles de 60€. De plus, la taxe foncière est de seulement 386€ par an, et les charges de copropriété, incluant l'entretien des communs, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage base s'élèvent à 933€ annuel. Le fonds de travaux s'élèvent à 73€ par an.
Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel en supplément du chauffage base ainsi que des huisseries en double vitrage.
Avec une rentabilité brute supérieure à 6%, cet investissement immobilier présente un potentiel de revenu attractif et durable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier au cOEur de Sallanches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
371
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an