Sales : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Corentin BASSO vous propose : Sur la commune de SALES, à seulement 5 minutes de Rumilly, dans un environnement calme, venez découvrir cette grande maison d'actuellement 100m² environ habitables sur un sous-sol complet.
Construite en 1978, cette propriété se compose d'une entrée avec un coin cuisine, un grand séjour/salle à manger de 35m² environ avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse abritée exposée plein SUD. Côté nuit, 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent le niveau.
À l'étage, des combles d'une surface de 90m² environ au sol sont en attentes d'aménagements. (Accès, arrivée eau et électricité déjà en place).
En sous-sol, un coin chaufferie, buanderie, une cave et un grand garage avec un coin atelier complètent cette grande bâtisse.
En extérieur, un joli terrain de plus de 1400m² environ constructible avec un grand potager, une cour pour accueillir de nombreuses voitures et coin terrain avec abri de jardin.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage fuel.
Vous recherchez une maison dans un environnement calme avec la possibilité d'apporter votre touche personnel à la maison tout en augmentant la surface actuel ? Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin BASSO EI (ID 32117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 842558181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr