Achat appartement 3 pièces Sales
Achat appartement 3 pièces Sales
Achat appartement 3 pièces Sales
Appartement en vente - Sales
255 000 € *

Sales : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Sales

Dans une commune prisée pour son cadre de vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie de plus de 28 m2, baignée de lumière grâce à son exposition, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable.
L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, dont une avec placard intégré et accès direct au balcon. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.
Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal.
Vous apprécierez la qualité de la résidence ainsi que l'absence totale de travaux à prévoir.
Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité de toutes les commodités.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 255 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,94% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 924 €/an

PEAK IMMOBILIER ANNECY

  • 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
79
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
14
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).