Maison de 128 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Saint-Sixt

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe maison familiale de type 6 offre un cadre de vie rare, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Entièrement rénovée avec soin, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable : toiture neuve, excellente isolation, prestations modernes… aucun travaux à prévoir.
Une grande partie des équipements intérieurs est récente voire neuve : éclairages, aménagements, ainsi que certains espaces entièrement refaits comme l'un des deux salons et l'escalier, apportant une vraie sensation de confort et de modernité.
l'un des deux salons est équipé d'un poêle mixte bois et granulés (pellets) neuf, avec une installation complète récente, offrant à la fois confort, performance énergétique et ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, le ton est donné : une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, invite naturellement aux moments de partage.

La maison développe de beaux volumes avec une distribution idéale :

3 chambres
2 salons + une salle à manger
Cuisine récente entièrement équipée
Bureau, dressing
Salle de bain + salle d'eau
Entrée avec rangements
Buanderie

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
un magnifique terrain de 1 262 m², parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une vraie sensation d'espace et de sérénité.

Des annexes complètent ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

👉 Un bien rare sur le secteur de Montisel, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré.
Vidéo et site du bien sur demande.Cette annonce référence 332034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr