Saint-Sixt : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces

T4 92,40 m² + BALCON 14,30 m² – SAINT-SIXT – ** € GRAND T4 FAMILIAL. T4 92,40 m² + BALCON 14,30 m² – SAINT-SIXT – ** € - Frais réduits - GRAND T4 FAMILIAL – 25 min Genève – 30 min Annecy – Résidence confidentielle 2 étages – ️ Double exposition – Garage individuel boxé

LE T4 D'EXCEPTION
• 92,40 m² habitable + balcon 14,30 m²
• Double exposition ensoleillée
• Séjour 38,10 m²
• 3 chambres
• Salle de bains et salle d'eau

PRESTATIONS ET CONFORT
• Garage fermé
• WC suspendus
• BSO et volets isolés motorisés
• Chauffage individuel
• Fibre
• Label Bâtiment Energie Environnement +

LOCALISATION STRATÉGIQUE Saint-Sixt – Village recherché du Pays Rochois
• 6 min La Roche-sur-Foron (gare, commerces, marché)
• 25 min Genève via Gare de La Roche sur Foron - Léman Express
• 30 min Annecy
• Accès autoroute A41 à 5 min
• École et crèche à 2 pas

RÉSIDENCE INTIMISTE DE 2 ÉTAGES – Standing & calme garanti

** € (honoraires vendeur) Prix promotion – Frais réduits

ORPI Roch'AMG Immo ️ ** ** ** ** ** ️ ***@***.** Ref : MG-HAR92

D'AUTRES T2, T3, T4 DISPONIBLES – Contactez nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.