Saint-Sixt : 3 pièces de 57 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Box

EXCLUSIF ! T3 + BALCON ENSOLEILLÉ – RÉSIDENCE 2 ÉTAGES – SAINT-SIXT (74800) – ** €. EXCLUSIF ! T3 + BALCON ENSOLEILLÉ – RÉSIDENCE 2 ÉTAGES – SAINT-SIXT (74800) – ** € – 6 min La Roche-sur-Foron – 25 min Genève via Léman Express – 30 min Annecy – ️ Plein sud – Garage inclus – Frais notaire ~2,5 %

LE T3 COUP DE CŒUR
• Séjour/cuisine 26 m² ultra-lumineux avec 2 expositions
• 2 chambres
• Salle d'eau et Toilettes séparés
• Balcon exposé sud/est

INTIMITÉ TOTALE – SEULEMENT 2 ÉTAGES – Tranquillité absolue

FINITIONS DE QUALITE
• Label Bâtiment Energie Environnement +
• Garage boxé
• Volets roulants motorisés
• Chauffage gaz individuel
• Portier vidéo
• Fibre prête à brancher

LOCALISATION IDEALE
• Moins de 3 km pour La Roche-sur-Foron et sa gare CEVA
• Autoroute A41 à 5 min
• Annecy à 30 min

AVANTAGES POUR Primo-accédants ou investisseurs :
• Aide à l'acquisition avec intérêt 0%
• TVA réduite à 10 % en SCI (LLI)

** € - prix promoteur – Frais de notaire réduits
(honoraires charge vendeur)

Vous cherchez plus petit ou plus grand ? Nous avons d'autres possibilités à vous proposer dans cette résidence.

ORPI Roch'AMG Immo ️ ** ** ** ** ** ️ ***@***.** Ref : MG-HAR57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE.