4 pièces de 99 m² - Séjour de 44 m² - Balcon - Duplex - Saint-Pierre-en-Faucigny

iad France - Cathy WUJEK vous propose : APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - PETITE COPROPRIÉTÉ - SANS TRAVAUX - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - VUE EXCEPTIONNELLE MONTAGNE - PLACE DE PARKING ET CAVE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B.

Bienvenue à Saint Pierre en Faucigny, un charmant village offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Je suis ravi de vous présenter un magnifique appartement duplex disponible à la vente.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 44 m2 avec une cuisine moderne, aménagée et ouverte, une suite parentale avec une salle d'eau et un espace dressing, un wc japonais séparé.
À l'étage: 2 chambres mansardées avec placard intégré, une salle de bain avec wc japonais et un espace cellier pour divers rangements.

Vous disposez d'un balcon de 20 m2 avec une vue imprenable sur la vallée. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de la copropriété.

Points forts :

Surface carrez 82,07 m2
Copropriété horizontale
Luminosité exceptionnelle
Vue panoramique sur les montagnes
Espace de vie spacieux et confortable
Cuisine équipée
Proximité des commodités locales

Coté technique:

Classe énergétique B
Pompe à chaleur
Taxe foncière 460€
Faibles charges

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Je suis impatiente de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous à Saint Pierre en Faucigny.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 34.85 € par mois (soit 418.15 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr