4 pièces de 97 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pierre-en-Faucigny

Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 96,92 m² loi carrez avec une grande terrasse de 32 m2 idéalement exposée, en plein coeur de St Pierre en Faucigny.

Il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte et donnant sur la salle à manger et la terrasse, d'une buanderie/dressing et d'un wc séparé.

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards et une salle de bains.

En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.

Si vous recherche un bien spacieux, idéalement situé à deux pas des commodités et sans travaux, vous venez de le trouver.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 81. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Consommation conventionnelle : 168 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 090€ et 1 530 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr