Saint-Pierre-en-Faucigny : Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m2, clé en main, aucun travaux à prévoir.

Il offre :
Une spacieuse entrée,
Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m2)
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche,
Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.

Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.

Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur.

Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon)

Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747