4 pièces de 93 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Pierre-en-Faucigny

Ce bien vous est proposé par Julie Medici, votre consultante en immobilier.
Dans une résidence récente (2017), sécurisée et calme, découvrez ce bel et lumineux appartement T4 de 93 m2, doté de volumes confortables et d'une distribution idéale pour la vie de famille.

Il se compose :
Un spacieux hall d'entrée avec un grand dressing
Une cuisine aménagée et équipée en parfait état ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 33.5 m2
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing
Une salle de bains et des WC indépendants.

Véritable prolongement de la pièce de vie, la grande terrasse exposée plein sud offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé.

Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon) et proche des commerces et services.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747