Appartement en vente - Saint-Pierre-en-Faucigny
Saint-Pierre-en-Faucigny : 2 pièces de 57 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Pierre-en-Faucigny
Saint-Pierre-en-Faucigny – Dernier étage – T2 spacieux
Dès l'entrée, ce qui s'impose, c'est la sensation d'espace et la facilité à se projeter dans les lieux.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, ce T2 se distingue clairement par ses proportions.
Avec 57 m² loi Carrez et plus de 61 m² utiles, il propose une configuration confortable et bien pensée.
La pièce de vie, ouverte et lumineuse, développe près de 33 m².
Un espace agréable à vivre, simple à aménager, dans lequel il est naturel de recevoir.
La chambre, de près de 14 m², avec son placard intégré, confirme cette sensation d'aisance.
La salle de bains, spacieuse, intègre également un grand rangement pouvant facilement accueillir un espace buanderie.
Le chauffage au sol apporte un vrai confort au quotidien et permet une liberté totale d'aménagement.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
En complément : Cave, Stationnement extérieur et Stationnement en sous-sol
Côté emplacement : à 1 minute des axes autoroutiers reliant Genève, Annecy et Chamonix, avec commerces et deux gares Léman Express à quelques minutes.
Un bien particulièrement adapté pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, sans compromis sur l'espace.
Enfin, la copropriété est récente et toujours couverte par la garantie décennale, avec des charges très faibles — un point rassurant et maîtrisé dans la durée.
Un appartement qui offre plus que ce que l'on attend d'un T2.
Je vous invite à venir le découvrir pour vous en rendre compte concrètement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Claudine CIBORSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 679 887 Annecy
RCP SNPI - Sérénis assurances
Dès l'entrée, ce qui s'impose, c'est la sensation d'espace et la facilité à se projeter dans les lieux.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, ce T2 se distingue clairement par ses proportions.
Avec 57 m² loi Carrez et plus de 61 m² utiles, il propose une configuration confortable et bien pensée.
La pièce de vie, ouverte et lumineuse, développe près de 33 m².
Un espace agréable à vivre, simple à aménager, dans lequel il est naturel de recevoir.
La chambre, de près de 14 m², avec son placard intégré, confirme cette sensation d'aisance.
La salle de bains, spacieuse, intègre également un grand rangement pouvant facilement accueillir un espace buanderie.
Le chauffage au sol apporte un vrai confort au quotidien et permet une liberté totale d'aménagement.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
En complément : Cave, Stationnement extérieur et Stationnement en sous-sol
Côté emplacement : à 1 minute des axes autoroutiers reliant Genève, Annecy et Chamonix, avec commerces et deux gares Léman Express à quelques minutes.
Un bien particulièrement adapté pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, sans compromis sur l'espace.
Enfin, la copropriété est récente et toujours couverte par la garantie décennale, avec des charges très faibles — un point rassurant et maîtrisé dans la durée.
Un appartement qui offre plus que ce que l'on attend d'un T2.
Je vous invite à venir le découvrir pour vous en rendre compte concrètement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.00 et 878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Claudine CIBORSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 679 887 Annecy
RCP SNPI - Sérénis assurances
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 648 et 878 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).