Saint-Pierre-en-Faucigny : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Saint-Pierre-en-Faucigny – T2 récent spécial investisseur

Vous cherchez un placement locatif sûr, rentable et sans travaux ?

Ce grand T2 de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, offre des rentrées de revenus immédiates et une gestion simplifiée.

🔑 Les atouts du bien
• Grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et séjour lumineux
• Chambre de 12 m² avec rangements intégrés
• Salle de bain de 7 m² fonctionnelle
• Deux stationnements privatifs (1 extérieur + 1 en sous-sol)
• Cave privative
• Rentrées de revenus immédiates – logement déjà loué 850 € HC

⚙️ Confort & prestations
• Chauffage au sol individuel
• Consommations individuelles (eau, électricité, chauffage)
• Syndic bénévole → faibles charges de copropriété
• Résidence récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir

💼 Informations locatives
• Loyer actuel : 850 € hors charges / mois
• Bail en cours jusqu'en août 2028

📍 Localisation
• À 1 minute de l'autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix
• À 3 minutes de deux gares Léman Express
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Secteur très recherché pour la location

👉 Une belle opportunité pour les investisseurs : un bien récent (garanties décennales en cours), sans travaux, à faibles charges et déjà loué.

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