2 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement T2 en rez-de-jardin – Saint-Pierre-en-Faucigny

Dans une résidence récente construite en 2021, découvrez ce bel appartement T2 de 45,81 m² situé en rez-de-jardin et exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine moderne ouverte sur séjour, donnant accès à une terrasse de 8,30 m² prolongée par un jardin privatif de 37,75 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.

Atouts du bien :

•⁠ ⁠Résidence récente et sécurisée
•⁠ ⁠Terrasse et jardin privatifs orientés sud-ouest
•⁠ ⁠Environnement calme et résidentiel
•⁠ ⁠Chauffage individuel

Situation géographique :
•⁠ ⁠Centre-ville et commerces accessibles rapidement
•⁠ ⁠Gare SNCF et bus à proximité
•⁠ ⁠Accès autoroutier à quelques minutes
•⁠ ⁠Idéal pour frontaliers Genève (environ 25 minutes en voiture) Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGE DE COPROPRIETE APPARTEMENT + GARAGE) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918239