Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Paul-en-Chablais

St-Paul-en-Chablais
HAUTE-SAVOIE

Premières visites possibles lors de la session porte ouverte du samedi 17 octobre de 15h30 à 17h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau.

Les principaux avantages de cette jolie propriété sont (liste non exhaustive) :
- Vue lac depuis le jardin
- Maison implantée sur un beau terrain, bien entretenu de 974 m²
- Environnement résidentiel recherché
- Grande terrasse avec pergola idéale pour profiter des beaux jours
- Garage et nombreux stationnements
- Maison équipée de panneaux photovoltaïques
- Cadre de vie privilégié entre lac et montagne, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et des stations de ski

Cette maison individuelle pleine de charme offre un équilibre parfait entre intimité, confort et convivialité.

Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une spacieuse cuisine aménagée
- Un agréable salle à manger donnant sur la terrasse
- Une grand et lumineux salon agrémenté d'un poêle à granulés
- 3 chambres
- Une salle de bain
- WC séparés
- Nombreux rangements
- Garage

À l'extérieur :
- Propriété clôturée, idéale pour les animaux
- Chalet de jardin, idéal pour le stockage et le rangement
- Nombreux stationnements dans la cour
- Portail électrique
- Aménagements paysagers de qualité

Curieux d'en savoir + sur cette rare opportunité à Saint-Paul-en-Chablais ?

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS