Appartement en vente - Saint-Laurent
Saint-Laurent : Appartement 4 pièces de 91 m² - Terrasse - Triplex - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Triplex Jardin privatif Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Laurent
iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement d'exception T4 comme une MAISON avec 500m2 de jardin et vue imprenable à Saint-Laurent (74800)
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, lumineux, et proche de la nature ? Ce magnifique triplex de 91 m², niché dans un environnement paisible à Saint-Laurent, est un véritable havre de paix pour votre famille.
LES ATOUTS MAJEURS
Construction récente de 2022 – aucuns travaux à prévoir
3 chambres réparties sur 2 niveaux
Cuisine sur mesure haut de gamme, conçue par un artisan menuisier
Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie : raffinement et élégance
1 salles d'eau + 1 salle de bain avec WC
Buanderie aménagée
Deux balcons avec belle ouverture sur l'extérieur
Mobilier intégré : nombreux rangements astucieux déjà en place, très peu de meubles à prévoir
3 places de parking
Magnifique jardin privatif de 500 m², exposé PLEIN SUD, avec vue dégagée sur les montagnes !
Un véritable cocon familial dans un cadre naturel, au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes (idéal FRONTALIER pour Genève, à 10 min de la Roche sur Foron ou St Pierre en Faucigny- Bonneville).
Coup de cOEur assuré ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, lumineux, et proche de la nature ? Ce magnifique triplex de 91 m², niché dans un environnement paisible à Saint-Laurent, est un véritable havre de paix pour votre famille.
LES ATOUTS MAJEURS
Construction récente de 2022 – aucuns travaux à prévoir
3 chambres réparties sur 2 niveaux
Cuisine sur mesure haut de gamme, conçue par un artisan menuisier
Parquet en chêne massif en pointe de Hongrie : raffinement et élégance
1 salles d'eau + 1 salle de bain avec WC
Buanderie aménagée
Deux balcons avec belle ouverture sur l'extérieur
Mobilier intégré : nombreux rangements astucieux déjà en place, très peu de meubles à prévoir
3 places de parking
Magnifique jardin privatif de 500 m², exposé PLEIN SUD, avec vue dégagée sur les montagnes !
Un véritable cocon familial dans un cadre naturel, au calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes (idéal FRONTALIER pour Genève, à 10 min de la Roche sur Foron ou St Pierre en Faucigny- Bonneville).
Coup de cOEur assuré ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).