Maison 5 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Julien-en-Genevois

Exclusivité à Lathoy - Saint-Julien-en-Genevois

Nichée au calme au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché de Lathoy, cette maison d'architecte T6 d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement paisible.

À seulement 5 minutes de la frontière suisse et à deux pas de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...), elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.

Le jardin propose deux terrasses, un terrain de pétanque et un espace arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté pratique : un garage, plusieurs places de stationnement extérieures et un abri pour le rangement.

À l'intérieur, la maison se compose sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre avec dressing, le tout ouvert sur le jardin et les terrasses.

Étage : une suite parentale, trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bain avec WC.

Les plus : panneaux solaires pour plus d'efficacité énergétique et de confort au quotidien.

Vous recherchez un cadre de vie calme et proche de la frontière ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919