Appartement 2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Julien-en-Genevois

ERA Bassin du Genevois vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2 étage.

Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agencement optimisé.

Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, sans aucun vis-à-vis.

Les atouts :

Chauffage collectif au gaz
Rénovation des parties communes prévue (à la charge du propriétaire)
Ravalement de façade effectué en 2020
Copropriété sans procédure en cours
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : classe D (nouvelle version réalisée).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr