3 pièces de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Saint-Jeoire

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NOUVEAUTÉ – T3 bis avec extérieur privatif à Saint-Jeoire

Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 3 logements, cet appartement mansardé de 80 m² habitablesoffre un cadre de vie paisible, lumineux, et pratique au quotidien. et proche de toutes commodités.

Il se compose de :
- 2 chambres spacieuses
- 1 bureau idéal pour télétravail ou dressing
- 1 salle d'eau
- 1 cuisine ouverte sur le séjour
- 1 salon chaleureux sous les toits

Un espace extérieur privatif vient compléter ce bien, parfait pour vos moments de détente.

Les + qui font la différence :
- 2 places de stationnement privatives
- À 40 km de Genève, parfait pour les actifs frontaliers
- À deux pas de la station des Brasses pour ski et randonnées
- Environnement calme, écoles à proximité, commerces accessibles

Cet appartement allie calme, volume et potentiel. Quelques touches de personnalisation suffiront à en faire un vrai cocon à votre image.
Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Opportunité rare dans ce secteur !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.