Studio de 18 m² - Séjour de 15 m² - Duplex - Proche commerces - Saint-Jeoire

En exclusivité, découvrez ce charmant studio en duplex vendu loué, idéal pour un investissement locatif à fort rendement.

Situé à Saint-Jeoire, au sein d'une petite copropriété, ce studio exposé Nord-Ouest offre 18 m² habitables (30,38 m² au sol) répartis sur deux niveaux :

Au rez : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une mezzanine de 9,41 m² au sol, parfaite pour un coin nuit ou du rangement.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature, dans un cadre calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la montagne et de l'air pur.

Sa localisation est un véritable atout :

à 25 min des stations des Brasses et des Gets,
à 40 min de Genève,

Un emplacement stratégique pour la location saisonnière comme longue durée.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs.

Ne laissez pas passer cette occasion à fort potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 369€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924869