Maison 6 chambres de 220 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Sixt

iad France - Laurence Empereur vous propose : Passionné de Chalet ancien, venez découvrir ce chalet authentique de 1930 environ de plus de 320 m2 environ à rénover avec un fort potentiel de par son emplacement géographique,400m du centre ville et à moins de 5mn des stations : La Clusaz, Grand-Bornand. Ce bien à réhabiliter sur ses 3 niveaux, sa terrasse vue panoramique sur les hauteurs de St Jean- de- Sixt offre avec son jardin à paysager sur plusieurs parcelles généreuses de plus de 2200m2 environ une capacité de construction de 1200 m2 environ une capacité de surface habitable Ce chalet a la capacité d'accueillir des moments en famille ou entre amis, avec 6 chambres existantes des salles de bains, et salle d'eau, WC sur tous les niveaux, des greniers au dernier niveau sont à transformer en espace dortoirs ou autres, ce chalet comporte 1 salon-séjour double, 1 cuisine aménagée indépendante, 1 cellier sur le 1 er niveau, grand garage et chaufferie. Ce chalet nécessite de réaliser un projet global de rénovation qui laisse entrevoir une merveilleuse réalisation -photos home staging permettant de visualiser les faisabilités possibles. Création de maison de famille ou chambres d'hôtes les projets sont nombreux. Visite virtuelle possible ou visite à programmer, laisser vous séduire par un projet unique.
A 5 mn de la Clusaz et du Grand-Bornand, 50 mn d'Annecy et 60mn de Genève.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Empereur EI (ID 66617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853925329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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