Appartement en vente - Saint-Jean-de-Sixt
489 000 € *
Saint-Jean-de-Sixt : 4 pièces de 94 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Balcon Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Saint-Jean-de-Sixt
Découvrez ce superbe appartement de 95 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, il bénéficie également d'une rénovation énergétique extérieure récente, garantissant confort et performance.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de près de 45 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce de vie). Cet espace lumineux s'ouvre sur un vaste balcon de plus de 15 m² exposé plein sud, offrant un environnement calme et agréable.
L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres du centre du village, à 5 minutes des domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève.
Un bien rare alliant confort moderne, qualité de rénovation et situation...
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, il bénéficie également d'une rénovation énergétique extérieure récente, garantissant confort et performance.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de près de 45 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce de vie). Cet espace lumineux s'ouvre sur un vaste balcon de plus de 15 m² exposé plein sud, offrant un environnement calme et agréable.
L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres du centre du village, à 5 minutes des domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève.
Un bien rare alliant confort moderne, qualité de rénovation et situation...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
TOUR DES LACS - IMMOBILIER
- 5 avenue du Petit Port - 74000 Annecy
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).