Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gingolph

iad France - Stephanie Payet vous propose: Maison traditionnelle avec vue panoramique à Saint-Gingolph

Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel ? Cette maison traditionnelle de 137m² sur un terrain de 490m² à Saint-Gingolph est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations.

Description des pièces :

Au sous-sol :
- caves et garages

Au RDC :
- salon, cuisine, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 grande terrasse et 1 balcon vue lac.

Au 1er étage :
- séjour/cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, 1 WC, 1 balcon et 1 petite terrasse exposée plein sud

Au dernier étage :
- 1 suite parentale

Dotée d'une exposition nord/sud, cette maison traversante bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue panoramique sur les environs est à couper le souffle, offrant un cadre de vie idyllique.

Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Profitez également des grands axes pour vous déplacer aisément dans la région surtout si vous êtes frontalier.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais elle possède un potentiel incroyable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.