3 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Gingolph

Installé à moins de deux kilomètres de la frontière Suisse, je vous propose ce bel appartement de près de 65 m2 habitables. Il est traversant, offrant ainsi une très belle luminosité. Il est composé d'une belle pièce de vie de près de 25 m2 avec ses ouvertures multiples, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant deux chambres à coucher dont une de près de 14 m2, d'une salle d'eau-wc ainsi que d'un balcon bois exposé plein Est. Situé au 2ème étage d'une résidence composée de quatre niveaux, il vous offre une vue magnifique sur le Lac Léman ainsi que sur la Suisse voisine. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Je me tiens donc à votre disposition afin de vous faire visiter cet appartement offrant de multiples avantages dont nous pourrons débattre lors de notre prochaine rencontre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds Alur) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833091) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière