Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Saint-Gingolph

iad France - Thomas Richard vous propose: INVESTISSEUR

Appartement frontière – Idéal 1er achat à Saint-Gingolph !

Entre lac Léman et montagnes, découvrez ce 2 pièces rénové au cOEur du charmant village de Saint-Gingolph.
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble, il offre un bel espace lumineux, une chambre cosy, une salle d'eau moderne, WC séparé et une cuisine à aménager selon vos envies.

Les plus de ce bien :
- Orientation ouest, cadre calme et lumineux.
- Proche commerces, écoles et frontière suisse.
- Idéal primo-accédant ou investisseur.

Un vrai coup de cOEur pour vivre ou investir entre lac et montagnes.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.