Maison de 245 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Jardin - Saint-Gervais-les-Bains

Saint Gervais-les-Bains (74170).Maison de charme de 245 m² avec vue sur la station
Édifiée fin 19 eme siecle, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située le long d'une route calme face à la station, elle bénéficie d'un accès pratique à la navette menant au village et à Saint-Nicolas. Transports scolaires à proximité.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec sa salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres., possibilité d'amenager un T2 ou un atelier
Étage : superbe pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, poêle à bois, chauffage électrique et fenêtres double vitrage.
Cuisine équipée de 30 m², buanderie, cellier, ouverte sur le sejour.Des rangements et une quatrième chambre complètent l'ensemble.
Ce bien comporte 3 salles d'eau.
Extérieur :
Petit jardin clos de 50 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours autour d'une table entre amis.Possibilité de séparer le bien en deux, il y a deux portes d 'entrée
Une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authentique et de la montagne.
Surface habitable : 245 m²
Prix : ** €
Chauffage : poêle à bois + électrique, double vitrage sur l'ensemble
Contact :
Isabelle DAVID Conseillère immobilier
Propriétés-Privées.com
Tél. : ** ** ** ** **
***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
consommation energetique DPE:D
GES:B