Achat maison 4 chambres - Saint-Gervais-les-Bains
Achat maison 4 chambres - Saint-Gervais-les-Bains
Achat maison 4 chambres - Saint-Gervais-les-Bains
Maison en vente - Saint-Gervais-les-Bains
780 000 € *

Saint-Gervais-les-Bains : Maison 4 chambres de 189 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Gervais-les-Bains

Sur les hauteurs ensoleillées du village, découvrez ce chalet authentique des années 1970, parfaitement entretenu, développant environ 210 m² de surface totale. Une opportunité rare à Saint-Gervais, érigé sur un terrain calme et panoramique, il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, et surtout, une vue imprenable sur les massifs environnants. L'intérieur séduit par ses volumes confortables, sa pièce de vie cathédrale avec cheminée, et ses ouvertures sur de larges terrasses : un cadre de vie à la fois chaleureux et spectaculaire, été comme hiver. Le bien est complété par des prestations appréciables telles qu'un espace détente avec jacuzzi, un atelier, une chaufferie récente (2022), et un excellent potentiel pour une résidence principale comme secondaire.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 780 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CIMALPES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
104*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
104
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 369 et 7 265 € par an.