4 pièces de 83 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Gervais-les-Bains

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer à deux minutes à pieds du centre du village de Saint Gervais les bains. Il ne manque absolument rien pour ce duplex au charme incontestable, très chaleureux et fraîchement rénové avec goût. Suivez moi...Commençons avec une entrée spacieuse avec buanderie, puis la très lumineuse pièce de vie. Ici le salon avec balcon soleil couchant offre une vue imprenable sur le clocher du village et la chaine de montagnes ( Aravis et Mont Joly ) ! La cuisine est ouverte et très fonctionnelle avec ses nombreux rangements en enfilades. Le poêle dernière génération donnera à ce souplex un côté cosy pour vos soirées hivernales. Continuons à cet étage avec la première chambre avec accès au balcon ainsi que la salle de douche. Descendons dans la partie nuit, beaucoup de rangements, deux chambres dont une avec un accès direct à la terrasse en rez de jardin (profession libérale ? ) et une salle de bain. Cet appartement est idéal pour votre famille !!! Ce n'est pas fini... il y a également une cave, un casier à ski et une place de stationnement couverte privative le tout dans une petite copropriété, pleine de charme et extrêmement bien entretenue. A très bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836711) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière