Appartement en vente - Saint-Gervais-les-Bains
425 000 € *
4 pièces de 75 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Duplex - Saint-Gervais-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Saint-Gervais-les-Bains
COUP DE COEUR GARANTI !
Au coeur de Saint-Gervais-les-Bains, dans une résidence haut de gamme prisée, ce superbe duplex de 76 m² allie confort, authenticité montagnarde et performance locative remarquable.
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE entièrement meublé
Vaste séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct au balcon
Niveau nuit :
3 belles chambres
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants pour un confort optimal
Ambiance chaleureuse : boiseries nobles, teintes douces, esprit chalet authentique
VOS ATOUTS MAJEURS
Résidence d'exception : Piscine intérieure chauffée, salle de jeux, laverie, confort 4 étoiles au quotidien
Investissement rentable : Plus de 34 000 euros de revenus annuels en location saisonnière
Emplacement stratégique : A deux pas du village, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée
Box + place de parking + casier à skis : le trio gagnant pour un confort total
Prix de vente affiché : ** € ( honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.
Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY -.
Au coeur de Saint-Gervais-les-Bains, dans une résidence haut de gamme prisée, ce superbe duplex de 76 m² allie confort, authenticité montagnarde et performance locative remarquable.
UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE entièrement meublé
Vaste séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct au balcon
Niveau nuit :
3 belles chambres
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants pour un confort optimal
Ambiance chaleureuse : boiseries nobles, teintes douces, esprit chalet authentique
VOS ATOUTS MAJEURS
Résidence d'exception : Piscine intérieure chauffée, salle de jeux, laverie, confort 4 étoiles au quotidien
Investissement rentable : Plus de 34 000 euros de revenus annuels en location saisonnière
Emplacement stratégique : A deux pas du village, des remontées mécaniques et des sentiers de randonnée
Box + place de parking + casier à skis : le trio gagnant pour un confort total
Prix de vente affiché : ** € ( honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1350 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots ().
Charges annuelles : 4000 euros.
Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 425 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 3 999,96 €/an
Annonce proposée par
Anne SCHMIDT
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).