Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Gervais-les-Bains

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose en toute confidentialité ce beau chalet situé au cœur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités.

Cette résidence au style architectural typique de la commune thermale prend place. Située à l'entrée du parc thermal et bénéficiant d'un emplacement de choix sur les hauteurs de la commune, offrant une vue sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.
Profitez des avantages du centre-ville, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski !
Garages en sous-sols, caves, ascenseurs. Bénéficiez du confort d'une résidence neuve, dans un cadre exceptionnel.
Découvrez ce beau bien 4 pièces de 105m² avec jardin de 282m² et terrasse de 17m². Il est composé au RDC d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand séjour/cuisine de 36m².
A l'étage se trouve un bureau, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Un garage est également présent.
D'autres biens sont disponibles à la vente. Opportunité rare. L'achèvement est prévu pour fin 2024.

Copropriété de 64 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581