Appartement en vente - Saint-Gervais-les-Bains
Saint-Gervais-les-Bains : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Saint-Gervais-les-Bains
61,7 m² Carrez, 2ème étage avec ascenseur
Balcon plein sud de 7,6 m², soleil du matin au soir
2 chambres avec placards intégrés, salle de bains séparée du WC
Double stationnement : garage fermé privatif (gabarit mini-van) + place sécurisée en sous-sol
Gare SNCF + Tramway du Mont-Blanc à 300 m, école primaire à 200 m, collèges à moins de 400 m
Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard intégré donne le ton : lumineux, fonctionnel, pensé pour le quotidien. La pièce de vie en parquet s'ouvre en grand sur le balcon sud grâce à ses baies double vitrage et volets roulants électriques.
La cuisine, à aménager, vous laisse la main pour créer l'espace qui vous ressemble.
A deux pas des thermes de Saint-Gervais dans une résidence récente qui coche toutes les cases : DPE performant, double parking, exposition sud. Ce type de bien se loue et se revend vite sur le secteur.
Prix de vente affiché : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B
GES B
Charges énergétiques 340 à 550 euros/an, chauffage gaz individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :451440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 252 lots - dont 96 lots habitation.
Charges annuelles : 200.57 euros.
Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Balcon plein sud de 7,6 m², soleil du matin au soir
2 chambres avec placards intégrés, salle de bains séparée du WC
Double stationnement : garage fermé privatif (gabarit mini-van) + place sécurisée en sous-sol
Gare SNCF + Tramway du Mont-Blanc à 300 m, école primaire à 200 m, collèges à moins de 400 m
Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard intégré donne le ton : lumineux, fonctionnel, pensé pour le quotidien. La pièce de vie en parquet s'ouvre en grand sur le balcon sud grâce à ses baies double vitrage et volets roulants électriques.
La cuisine, à aménager, vous laisse la main pour créer l'espace qui vous ressemble.
A deux pas des thermes de Saint-Gervais dans une résidence récente qui coche toutes les cases : DPE performant, double parking, exposition sud. Ce type de bien se loue et se revend vite sur le secteur.
Prix de vente affiché : ** € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B
GES B
Charges énergétiques 340 à 550 euros/an, chauffage gaz individuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :451440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 252 lots - dont 96 lots habitation.
Charges annuelles : 200.57 euros.
Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 252
- Charges courantes annuelles : 200,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 380 et 520 € par an.