Appartement en vente - Saint-Gervais-les-Bains
299 000 € *
Saint-Gervais-les-Bains : 2 pièces de 54 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Gervais-les-Bains
Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement de 54,15 m² bénéficie d'une superbe exposition plein ouest, offrant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, son emplacement est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Entièrement rénové avec goût ces dernières années, le bien ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande chambre de plus de 11 m²
Un balcon de 4,70 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée
En complément :
Cellier de 2,63 m²
Cave, offrant un espace de stockage appréciable.
Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé
Faibles contraintes, prêt à vivre
A découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur
Prix de vente: ** € FAI à la charge du vendeur
Taxe foncière: 898 euros/an
Charges de copropriété: 316 euros/Mois (Dont Chauffage et eau chaude)
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 597 euros et 2 161 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 297 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, son emplacement est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Entièrement rénové avec goût ces dernières années, le bien ne nécessite aucun travaux.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande chambre de plus de 11 m²
Un balcon de 4,70 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée
En complément :
Cellier de 2,63 m²
Cave, offrant un espace de stockage appréciable.
Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé
Faibles contraintes, prêt à vivre
A découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur
Prix de vente: ** € FAI à la charge du vendeur
Taxe foncière: 898 euros/an
Charges de copropriété: 316 euros/Mois (Dont Chauffage et eau chaude)
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 597 euros et 2 161 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation.
Charges annuelles : 297 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 297 €/an
Annonce proposée par
Jimmy BERGAMELLI
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 170 € par an.