Appartement en vente - Saint-Gervais-les-Bains
269 000 € *
Saint-Gervais-les-Bains : Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Saint-Gervais-les-Bains
Au coeur du pays du Mont Blanc, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques, l'ascenseur Valléen, et de la gare TGV, secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement
soigneusement entretenu.
Accessible par ascenseur, cet appartement propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au balcon exposé, plein sud.
L'espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée.
Une salle d'eau élégamment rénovée et des toilettes indépendantes complètent le bien.
Un garage privatif en sous sol, et une place de parking
extérieure offrent un confort de stationnement au quotidien.
Son emplacement garantit un accès rapide aux pistes, de ski, aux
commerces et aux transports, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif.
Contactez moi pour une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE :C 78kWh/m2
GES:C 14kgCO2m2/an
Coûts annuels d'énergie du logement entre 430E et 640 E par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix de vente, charges vendeurs :269 000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :460873YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 840 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 -.
Etat général : Excellent
soigneusement entretenu.
Accessible par ascenseur, cet appartement propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct au balcon exposé, plein sud.
L'espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée.
Une salle d'eau élégamment rénovée et des toilettes indépendantes complètent le bien.
Un garage privatif en sous sol, et une place de parking
extérieure offrent un confort de stationnement au quotidien.
Son emplacement garantit un accès rapide aux pistes, de ski, aux
commerces et aux transports, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, pour un pied à terre à la montagne ou un investissement locatif.
Contactez moi pour une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE :C 78kWh/m2
GES:C 14kgCO2m2/an
Coûts annuels d'énergie du logement entre 430E et 640 E par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Prix de vente, charges vendeurs :269 000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPOY FABBRO Sylvie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPOY FABBRO Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :460873YFB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 840 euros.
Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Sylvie FABBRO
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.