Saint-Gervais-les-Bains : 2 pièces de 47 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement 2 pièces + cabine + dortoir – 47 m² au sol
(24,40 m² Loi Carrez + 23,02 m² < 1,80 m)
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à seulement 300 m du télésiège des Chattrix et 1 km du village de Saint-Nicolas-de-Véroce, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, aussi bien en hiver qu'en été. Les navettes au pied de la résidence facilitent les déplacements vers le domaine skiable et le village.
Il se compose comme suit :
Entrée avec accès direct aux espaces nuit, Dortoir en mezzanine (< 1,80 m), Séjour lumineux avec cuisine ouverte, Balcon exposé sud, Chambre en mezzanine, Cabine fermée, Salle d'eau et WC indépendant
Vendu entièrement meublé avec goût et disponible immédiatement, il offre la possibilité de profiter dès cet hiver ou de démarrer immédiatement la location saisonnière pour les investisseurs.
En annexe :
Cave privative
Casier à skis au sous-sol de la résidence Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926803