Maison en vente - Saint-Ferréol
500 000 € *
Saint-Ferréol : Maison 6 chambres de 182 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Saint-Ferréol
À 5 minutes de Faverges, sur la commune de Val de Chaise dans un environnement calme et recherché.
Maison récente de 182 m² habitables, implantée sur un terrain plat et piscinable de 1000m², avec une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités (atelier, local piscine, espace bien‑être, futur logement… ).
La maison principale (182 m²) — Habitable immédiatement
La maison est fonctionnelle et habitable en l'état offrant de beaux volumes lumineux.
Des finitions extérieures restent à terminer (balcon, façades, volets), ce qui vous permettra de personnaliser l'esthétique selon vos envies.
Elle comprend :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Suite parentale de plain‑pied
- 5 chambres à l'étage
- Sous‑sol complet
- Chauffage performant – DPE C
- Terrain plat et piscinable
Annexe indépendante – Gros potentiel
L'annexe séduit par ses possibilités :
atelier, local piscine, espace bien‑être (jacuzzi/sauna), stockage, ou projet locatif si vous choisissez de la terminer.
Le rez‑de‑chaussée est déjà réalisé :
- dalle faite
- arrivées d'eau et d'électricité en place
Travaux restants :
- création de l'étage (optionnel)
- aménagement intérieur selon votre projet
Peut rester en simple RDC pour un usage atelier/local piscine
Ou être entièrement terminée pour créer un revenu locatif ou un logement indépendant
Un bien rare pour un projet sur mesure
- Maison principale habitable
- Terrain piscinable
- Annexe modulable selon vos besoins
Le bien est situé dans un secteur apprécié pour :
- Sa tranquillité
- Sa proximité avec Faverges
- Son accès rapide au lac d'Annecy et aux montagnes
- Son cadre naturel préservé
Dossier complet + estimations travaux disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944124
Maison récente de 182 m² habitables, implantée sur un terrain plat et piscinable de 1000m², avec une annexe indépendante offrant de nombreuses possibilités (atelier, local piscine, espace bien‑être, futur logement… ).
La maison principale (182 m²) — Habitable immédiatement
La maison est fonctionnelle et habitable en l'état offrant de beaux volumes lumineux.
Des finitions extérieures restent à terminer (balcon, façades, volets), ce qui vous permettra de personnaliser l'esthétique selon vos envies.
Elle comprend :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Suite parentale de plain‑pied
- 5 chambres à l'étage
- Sous‑sol complet
- Chauffage performant – DPE C
- Terrain plat et piscinable
Annexe indépendante – Gros potentiel
L'annexe séduit par ses possibilités :
atelier, local piscine, espace bien‑être (jacuzzi/sauna), stockage, ou projet locatif si vous choisissez de la terminer.
Le rez‑de‑chaussée est déjà réalisé :
- dalle faite
- arrivées d'eau et d'électricité en place
Travaux restants :
- création de l'étage (optionnel)
- aménagement intérieur selon votre projet
Peut rester en simple RDC pour un usage atelier/local piscine
Ou être entièrement terminée pour créer un revenu locatif ou un logement indépendant
Un bien rare pour un projet sur mesure
- Maison principale habitable
- Terrain piscinable
- Annexe modulable selon vos besoins
Le bien est situé dans un secteur apprécié pour :
- Sa tranquillité
- Sa proximité avec Faverges
- Son accès rapide au lac d'Annecy et aux montagnes
- Son cadre naturel préservé
Dossier complet + estimations travaux disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944124
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Nathalie BATY
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).