Saint-Eustache : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Triplex

iad France - Ophélie Getain vous propose: Découvrez ce triplex unique, idéal compromis maison/appartement, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges.

Triplex 4 pièces – 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition ouest.
Un atelier en RDC exposé sud/est complète le bien.

À l'étage, un séjour cuisine traversant donnant accès au jardin, profitant du confort d'un poêle à granulés et d'une belle luminosité.

Salle de bain avec rangements, WC séparé.
Au dernier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de seconde chambre.

✔ Aucune charge de copropriété
✔ Cadre calme et naturel
✔ À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz
✔ Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.