2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Eustache

iad France - Ophélie Getain vous propose: Appartement T2 avec double Terrasse à Saint-Eustache 74410
- Idéal Investissement ou Premier Achat

Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1980, offre un espace de vie de 49m² loi carrez, 60 au sol avec deux terrasses en bois, une cave et deux places de parking, idéal pour un investisseur ou un premier achat.

Dans cet appartement, vous trouverez une chambre avec placard, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon, une salle d'eau, WC séparé.
La configuration de ce bien en fait un parfait cocon pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif ( location airbnb)

l'appartement est équipé du câble téléphonique et de la fibre optique disponible dans l'immeuble

deux places de parking sont incluses

86 euros charges co pro mensuelle
349 euros taxe foncière

Bien rare à la vente

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.