Maison 3 chambres de 149 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cergues

À 5 min de la gare CEVA de Machilly, proche écoles et commerces, belle bâtisse de 137 m² habitables (+149 m² utiles) édifiée sur un terrain arboré de 1324 m².

Composée de 7 pièces principales, elle offre :

- Grande pièce de vie avec cuisine/salle à manger, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau/bains

- Atelier, mezzanine et grenier aménageable

- Garage, carport, parking, terrasse, cuisine d'été couverte

En plus : Appartement T2 indépendant de 31 m² avec terrasse, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif.

- Exposition Est/Ouest
- Terrain clos et arboré
- Gros potentiel d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) ** ** ** ** ** (réf. 591537 )