Appartement en vente - Saint-Cergues
175 000 € *
2 pièces de 52 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Cergues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Cergues
Découvrez ce charmant appartement T2 bis (3 pièces) d'environ 53 m², idéalement situé au cœur de Saint-Cergues, à proximité immédiate de la frontière suisse. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 5 lots, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel qui dessert de manière fluide et optimisée l'ensemble des pièces de l'appartement. Cette distribution intelligente permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi un confort quotidien appréciable.
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, séduit par sa luminosité naturelle. Grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vue dégagée et particulièrement agréable sur le lac, apportant une touche de sérénité et un charme indéniable au bien. C'est un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant après une journée de...
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir fonctionnel qui dessert de manière fluide et optimisée l'ensemble des pièces de l'appartement. Cette distribution intelligente permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi un confort quotidien appréciable.
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, séduit par sa luminosité naturelle. Grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vue dégagée et particulièrement agréable sur le lac, apportant une touche de sérénité et un charme indéniable au bien. C'est un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'un cadre apaisant après une journée de...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
CATHERINE DESORMIERE IMMOBILIER
- 74100 ANNEMASSE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
519
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 860 € par an.