Rumilly : Maison 6 chambres de 175 m² - Séjour de 53 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison individuelle à Vendre - RUMILLY (74150) - Sous sol. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité du Lycée de l'Albanais, sur une parcelle de 1 200 m².

L'habitation principale se situe au 1er étage et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse avec un hall d'entrée et placard, un WC indépendant, une salle de bains, une grande cuisine équipée très lumineuse ainsi qu'une belle pièce de vie.

Ces 2 pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses offrant confort et volumes.

Au 2ème étage, la maison propose un logement indépendant accessible soit par une entrée extérieure, soit directement depuis le 1er étage, un véritable atout pour un projet familial ou locatif. Cet espace comprend une grande pièce de vie en sous pente avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un placard dans le hall, un très grand WC avec coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau.

En sous-sol, vous bénéficierez d'une belle surface d'annexes comprenant un garage double, une chaufferie, deux pièces et une cave.

Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, de volets roulants électriques, et l'isolation de la toiture a été refaite en 2018.

Des travaux de rafraîchissement et de finitions, notamment les peintures, sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison aux beaux volumes, aux multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.