Maison 4 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rumilly

Cette maison mitoyenne de 99 m² (93 m² Carrez) a été bâtie en 2002 sur un terrain de 200 m² environ, sur la commune de Rumilly, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et
offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

☀️ Grâce à son orientation Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et du soleil l'après-midi, ce qui est agréable pour les pièces de vie, la terrasse et le jardin.
🔥❄️ Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique
🚗 La maison est accompagnée d'un garage et d'une place de parking

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

✅ Une entrée avec espace rangements
✅ Une cuisine fermée avec accès au garage
✅ Un salon avec accès terrasse et jardin
✅ Un WC séparé

A l'étage :

✅ Quatre chambres
✅ Une salle d'eau avec WC

💧 Les charges de copropriété incluent également la consommation d'eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien.

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critèresCette annonce référence 338238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr