Maison de 92 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Cuisine américaine - Jardin - Rumilly

Maison à vendre à Rumilly. EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly : maison de ville type 5 dont 4 chambres en duplex avec sous-sol total, idéalement située, en plein centre, dans une impasse sans nuisances sonores.
La surface habitable de 91,87 m2 peut être agrandie grâce à ses combles, de part et d'autre des chambres du 2ème étage.

Au RDC, le sous sol non enterré de 70 m2 abrite un garage de 24 m2, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier.

A l'étage, la cuisine équipée est ouverte sur l'espace à vivre de 35 m2 traversant Est / Ouest, les WC sont indépendants de la salle d'eau, 2 chambres complètent cet étage dont une avec un dressing.

Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres avec la possibilité d'agrandissement grâce aux 42 m2 de soupentes non exploitées dont 9 m2 supérieurs à 1m80, offrant la possibilité de créer un espace bureau avec une fenêtre de toit existante.

La toiture est neuve et isolée en laine de roche, le chauffage est assuré par un poêle à pellets posé récemment. Le terrain de 553 m2 est plat et clôturé, assurant la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules en plus du garage.