Maison en vente - Rumilly
Quartier "Rives du Chéran - Sud"
439 000 € *
Rumilly : Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Rumilly
À proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.
Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 idéalement exposé, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un double salon ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse de près de 30 m2, à l'abri des regards. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Depuis la terrasse, profitez d'un accès direct au jardin arboré et entièrement clos, un véritable espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les instants en famille.
À l'étage, un bel escalier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant deux garages, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts d'une agréable demeure familiale : beaux volumes, espaces extérieurs, nombreux rangements et proximité des commodités comme des axes routiers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 idéalement exposé, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un double salon ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse de près de 30 m2, à l'abri des regards. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Depuis la terrasse, profitez d'un accès direct au jardin arboré et entièrement clos, un véritable espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les instants en famille.
À l'étage, un bel escalier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant deux garages, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts d'une agréable demeure familiale : beaux volumes, espaces extérieurs, nombreux rangements et proximité des commodités comme des axes routiers.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 439 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,78% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
PEAK IMMOBILIER ANNECY
- 39 Avenue du Parmelan - 74000 Annecy
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 810 et 3 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).