Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rumilly

Située au sud de Rumilly, dans un secteur recherché et calme, cette maison jumelée récente d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et optimisé pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et terrasse privative et deux avec placards intégrés, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain aménagé avec terrasse exposée sud et pergola. L'espace reste facile d'entretien et permet de profiter des beaux jours.
Garage attenant avec porte motorisée et deux places de stationnement privatives.

Chauffage par gaz de ville complété par une climatisation réversible (PAC).
Maison propre, entretenue et immédiatement habitable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 349884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 233,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr