Rumilly : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence, cet appartement T4 de 84 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² constitue un espace agréable et lumineux prolongé par un balcon d'environ 10 m². L'appartement dispose également de trois chambres, d'une grande entrée/couloir, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une cave, apportant de vrais espaces de rangement au quotidien.

L'ensemble est propre et bien entretenu, même si des travaux de modernisation, notamment de la salle de bain et de la décoration, permettront de révéler tout le potentiel du bien selon vos goûts.

L'appartement bénéficie de places de stationnement libres au sein de la copropriété.

Un appartement aux volumes confortables, offrant un réel potentiel de personnalisation et de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarderCette annonce référence 315482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 911,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr