Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Rumilly

Découvrez ce T3 de 68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, un vrai plus pour profiter d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Emplacement recherché à Rumilly, proche commodités et axes principaux.

L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.

Le gros coup de cœur : Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Un balcon exposé Est et un balcon exposé Sud équipé d'un store électrique. Climatisation réversible qui procure confort été comme hiver.

En plus : une cave pour le stockage, et des places de stationnement dans la copropriété. Possibilité également d'acquérir un garage en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 317454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 408,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr