3 pièces de 65 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Rumilly

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce T3 en duplex de 65 m² carrez et 77m² au sol, offre une belle luminosité Est-Ouest et un balcon agréable au calme. Au premier niveau : Hall d'entrée Pièce de vie traversante Cuisine ouverte Séjour avec balcon WC séparé À l'étage : 2 chambres sous combles Salle de bains avec WC Possibilité de reconfigurer très facilement l'espace pour retrouver une 3e chambre, selon vos besoins. Emplacement idéal : Gare à 2 min à pied Commerces, écoles, transports en commun accessibles à pied Parkings en zone blanche à moins de 5 minutes à pied Que vous cherchiez un premier achat confortable ou un investissement locatif bien placé, ce bien combine emplacement, volume et modularité. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Chauffage électrique individuel Pas de procédure en cours Copropriété en cours de constitution (aucune charge financière à ce jour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr