Appartement en vente - Rumilly
Quartier "Centre-ville"
130 000 € *
Rumilly : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Rumilly
À VENDRE – RUMILLY CENTRE (74150) - LOCAL AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENT. Une adresse centrale, un bien atypique et plusieurs possibilités de projet !
Situé en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate du marché, de l'Hôtel de Ville et des commerces, ce local d'environ 63 m² de plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel ou un investisseur.
Actuellement aménagé en cabinet médical, le bien peut conserver sa destination professionnelle et convenir à une activité de bureau ou autre profession libérale.
Mais son agencement ouvre également la porte à un autre projet : une transformation en logement de type T2 ou T2 bis peut être envisagée, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique et réglementaire.
La configuration actuelle comprend une entrée, une salle d'attente, une salle de consultation, une pièce supplémentaire ainsi qu'une réserve.
Un espace extérieur ? Non. Mais un vrai plus côté stockage : une cave privative d'environ 13,92 m², accessible directement depuis la réserve, complète le bien.
Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement central, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet de transformation, contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités offertes par ce bien.
Situé en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate du marché, de l'Hôtel de Ville et des commerces, ce local d'environ 63 m² de plain-pied offre une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel ou un investisseur.
Actuellement aménagé en cabinet médical, le bien peut conserver sa destination professionnelle et convenir à une activité de bureau ou autre profession libérale.
Mais son agencement ouvre également la porte à un autre projet : une transformation en logement de type T2 ou T2 bis peut être envisagée, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique et réglementaire.
La configuration actuelle comprend une entrée, une salle d'attente, une salle de consultation, une pièce supplémentaire ainsi qu'une réserve.
Un espace extérieur ? Non. Mais un vrai plus côté stockage : une cave privative d'environ 13,92 m², accessible directement depuis la réserve, complète le bien.
Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement central, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet de transformation, contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et étudier les possibilités offertes par ce bien.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 295 €/an
Annonce proposée par
ORPI Rumilly
- 32 Bis Avenue Gantin - 74150 Rumilly
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.