Rumilly : 3 pièces de 117 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez ce loft atypique de 117 m², idéalement situé en plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Le bien s'organise autour d'une belle pièce de vie avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, offrant de beaux volumes et un véritable cachet.

Il dispose actuellement d'une chambre ainsi que de deux espaces nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Une entrée, une salle de bains ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Des travaux d'amélioration sont à envisager afin d'optimiser pleinement le confort du bien et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare et atypique en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un logement qui sort de l'ordinaire.Cette annonce référence 345160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 978,12 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr